Die US-Notenbank hat bereits angekündigt, im kommenden Jahr mehrere Zinssenkungen vorzunehmen, während die Europäische Zentralbank noch abwartet. Vor diesem Hintergrund fragt man sich, wie deutlich sich der Finanzierungsmarkt im Jahr 2024 erholen könnte. Im Dezember beließ die EZB den Leitzins unverändert bei 4,5 %.
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EZB zeigt Zufriedenheit mit Inflationsentwicklung trotz Rückgang der Verbraucherpreise
Die Europäische Zentralbank (EZB) zeigt sich mit der aktuellen Inflationsentwicklung zufrieden. Der unerwartete Rückgang der Verbraucherpreise im November auf 2,4 % hat jedoch auch die EZB überrascht. In Anbetracht der leichten Rezession in der Eurozone beabsichtigt EZB-Chefin Christian Lagarde vorerst keine Zinssenkungen im nächsten Jahr. Diese Vorgehensweise wird momentan von führenden Ökonomen befürwortet.
Die Federal Reserve in den USA hat im Dezember beschlossen, den Leitzins nicht zu ändern. Allerdings hat sie bereits angekündigt, dass im Jahr 2024 drei Zinssenkungen geplant sind. Die Federal Reserve ist optimistischer für das kommende Jahr und hat ihre Inflationserwartungen nach unten korrigiert. Es wird erwartet, dass die US-Wirtschaft stärker wachsen wird als bisher prognostiziert. Experten gehen davon aus, dass die erste dieser Zinssenkungen im Mai 2024 stattfinden könnte.
Trend setzt sich bis Mitte Dezember fort
Im Herbst kam es zu einem Anstieg der Bestzinsen für Baufinanzierungen auf über 4 % für 10- und 15-jährige Zinsbindungen. Seit Anfang November ist jedoch ein deutlicher Abwärtstrend zu beobachten: Die Zinsen für 10-jährige Zinsbindungen sanken bis Anfang Dezember auf 3,56 %, für 15-jährige Zinsbindungen auf 3,81 %. Bis Mitte Dezember setzte sich dieser Trend weiter fort, sodass die Zinsen aktuell bei 3,02 % bzw. 3,20 % liegen. Ein Rückgang des 10-jährigen Swapsatzes hat diesen Abwärtstrend ausgelöst.
Banken locken Kunden mit Sonderkontingenten für 2024
Derzeit zeigen die Aktien-, Anleihen- und Zinsmärkte eine positive Entwicklung, die im Einklang mit den geldpolitischen Entscheidungen der Notenbanken steht. Banken nutzen diese Situation, um ihren Kunden attraktive Konditionen und Sonderkontingente für Finanzierungen im Jahr 2024 anzubieten. Besonders vorteilhaft ist dies für Kunden, die eine Baufinanzierung planen, da die Zinsen bereits jetzt auf einem niedrigen Niveau sind. Qualitypool verzeichnet bereits eine gesteigerte Nachfrage nach Finanzierungen.
Neue Zinssituation: Finanzierungsvermittler für Kalkulationsanpassung kontaktieren
Nach Einschätzung von Jörg Haffner, Geschäftsführer der Qualitypool GmbH, besteht im Jahr 2024 die Möglichkeit einer deutlichen Erholung des Marktes, insbesondere aufgrund erster Zinssenkungen der US-Notenbank. Bereits zum Jahresende zeigt sich eine positivere Stimmung und das Geschäft nimmt leicht Fahrt auf. Um die Auswirkungen der neuen Zinssituation auf die eigenen Kalkulationen zu verstehen, empfiehlt es sich, einen Finanzierungsvermittler zu kontaktieren und beraten zu lassen.
Zinssenkungen in USA und Europa: Chancen für Finanzierungskunden
Potenzielle Finanzierungskunden können von den Aussichten auf Zinssenkungen sowohl in den USA als auch in Europa erheblich profitieren. Der aktuelle Abwärtstrend bei den Bauzinsen ermöglicht es ihnen bereits jetzt, von niedrigeren Konditionen zu profitieren. Experten gehen zudem davon aus, dass der Markt im Jahr 2024 eine Erholung erfahren wird, was zu weiteren positiven Entwicklungen führen könnte. Es empfiehlt sich daher, frühzeitig Kontakt zu einem Finanzierungsvermittler aufzunehmen, um die eigenen Kalkulationen anzupassen und von den neuen Zinssätzen zu profitieren.
